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“美丽乡村”建设贷款

2012-11-23 13:50:57

  产品介绍

  “美丽乡村”建设贷款,是指用于农村集中住房建设、农村土地整治、农村配套基础设施建设等项目建设开发的固定资产贷款。

  产品特色

  1、贷款额度:一般控制在建设项目总投资的70%(含)以内,具体根据建设项目性质、项目总投资及资本金要求、项目预期收益及借款人还款能力等因素综合确定;

  2、贷款期限:一般不超过5年,最长不超过10年。;

  3、还款方式:由借贷双方根据项目性质、预期现金流和投资回收期等因素协商确定;

  4、担保方式:抵押、质押或保证担保。

  申请条件

  1、借款人为集中住房建设项目开发方,已与集中住房建设主管单位签订合同,信用状况良好,无重大不良记录;

  2、借款用途及还款来源明确、合法;

  3、项目投资已按规定履行合法审批程序;

  4、项目资本金比例符合国家有关规定;

  5、项目已取得《国有土地使用权证》(非国有出让土地的需提供国有划拨或集体划拨的土地使用权证)、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》;

  6、我行要求的其他条件。  

  办理流程

  1、申请:借款人应提出书面申请,并提供相应资料。

  2、审核:通过调查、面谈,对借款人主体资格、借款用途及担保情况等进行审查。

  3、签约:经审查同意的,与借款人、担保人“面签”借款合同及担保合同,并办理抵(质)押登记等手续。

  4、贷款发放:本行在借款人办妥相关手续后,予以发放贷款

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